Ремонт квартиры на вторичке под ключ
Вторичное жильё — это старая отделка, изношенные коммуникации и «сюрпризы» за стенами. Мы делаем ремонт вторички под ключ: демонтируем всё лишнее, меняем инженерию и создаём квартиру заново — с фиксированной сметой и гарантией.
Чем ремонт вторички отличается от новостройки
В новостройке — голые стены и чистый старт. Во вторичке нужно сначала грамотно избавиться от старого, а потом строить новое. Это отдельная компетенция.
Аккуратно снимаем старые обои, плитку, полы, ломаем ненужные конструкции. Вывозим мусор — без этого пункта смета соседей часто «дешевле» лишь на бумаге.
В старом фонде проводка и трубы часто на исходе. Меняем электрику и сантехнику на новые — чтобы не вскрывать свежую отделку через год.
В хрущёвках и старых домах стены и полы редко ровные. Выводим геометрию заново — иначе мебель и плитка встанут криво.
За старой отделкой бывают трещины, грибок, ветхие перекрытия. Мы это ожидаем и закладываем решение, а не бросаем объект на полпути.
Инженерия
Отделка потолков
Отделка пола
Отделка стен
Виды работ
Особенности
Планировочный этап
Стилевой этап
Технологический этап
Коммуникации
Отделка
Укажите телефон — по нему мы свяжемся и подготовим расчёт.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Стоимость рассчитываем индивидуально под ваш объект.
Заявка отправлена
Специалист свяжется с вами в течение рабочего дня и подготовит расчёт под ваш объект.
Этапы ремонта вторичного жилья
Осмотр и замер
Приезжаем, оцениваем состояние квартиры, коммуникаций, стен. Составляем честную смету под реальный объём.
Демонтаж
Снимаем старую отделку, при необходимости — перепланировка (с согласованием). Вывоз мусора.
Инженерия
Новая электрика, сантехника, при необходимости — отопление и вентиляция. По нормам, с документами.
Черновые работы
Выравнивание стен, полов, потолков. Стяжка, штукатурка — база под чистовую отделку.
Чистовая отделка
Полы, стены, потолки, двери. Санузлы под ключ. Всё по дизайн-проекту или вашему выбору материалов.
Приёмка
Сдаём квартиру, показываем каждый этап по документам. Гарантия 2 года на работы.
Цены на ремонт вторичного жилья
Цена зависит от состояния квартиры и объёма работ. Точную смету считаем после замера — она фиксируется в договоре.
| Тип ремонта вторички | Что входит | Цена за м² |
|---|---|---|
| Косметический | обновление отделки без демонтажа коммуникаций | от 4 000 ₽ |
| Капитальный | полная замена отделки, выравнивание, новая инженерия | от 8 000 ₽ |
| Под ключ с дизайном | дизайн-проект, все работы, авторский надзор | от 12 000 ₽ |
Пройдите короткий опрос — подберём тип ремонта и рассчитаем стоимость под ваш объект.
Частые вопросы про ремонт вторички
Нужно ли менять всю проводку в старой квартире?
Если проводка алюминиевая или старше 20 лет — да, настоятельно рекомендуем. Она не рассчитана на современную нагрузку и это вопрос безопасности. Оценим состояние на замере.
Можно ли сделать перепланировку во вторичке?
Да, но её нужно согласовать. У нас проектное СРО — берём согласование с Мосжилинспекцией на себя, чтобы перепланировка была законной.
Что если за старой отделкой обнаружатся проблемы?
Мы закладываем это заранее. После демонтажа показываем реальное состояние и согласовываем решение — без внезапного роста сметы «задним числом».
Сколько длится ремонт вторички под ключ?
Зависит от площади и объёма. Двухкомнатная квартира с капитальным ремонтом — обычно 2,5–4 месяца. Точный срок фиксируем в договоре.
Посчитаем ремонт вашей вторички бесплатно
Приедем на замер, оценим состояние квартиры и составим честную смету с фиксированной ценой. Без предоплаты за работы.
До и после ремонта
Реальные объекты — смотрите как было и как стало
